안심전환적격대출 (구조개선 순수장기고정금리)

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안심전환적격대출 (구조개선 순수장기고정금리)

대출만기까지 고정금리를 선택하든, 5년마다 조정되는 금리를
선택하든안심전환적격대출
고정금리로 안심은 높이고, 일시상환의 부담은 줄이고 안심전환
적격대출로 바꾸세요

당행 기존대출 중 대출 취급 후 1년 이상 경과 및 최근 6개월간
30일 이상(연속) 연체기록이 없는 대출로 아래의
① 또는 ② 요건을 충족하는 계좌
① 변동금리대출
② 고정금리 대출로 아래와 같이 요건을 충족하는 대출
만기 도래 전 일시상환대출 또는 거치기간이 1년을 초과하는 거치식
대출 중 거치기간이 아직 만료 되지 않은 대출

고정금리대출이란?
① 대출시점 기준 만기 5년 이상 순수고정금리대출(이자납입식 포함)
② 대출시점 기준 고정금리 기간이 5년 이상인 혼합금리형 대출
(예시: 금리혼합형 & 5년금융채 기준금리 적용대출)
③ 금리의 변동주기가 5년 이상인 금리변동주기 대출
(예시: 5년금융채 기준금리 적용대출)
대출한도 최대 5억원 이하(단, 기존대출 잔액 범위 내)
상환방법 원리금균등분할상환(매월 대출금의 원금+이자 금액을
상환하는 방식)
10년, 15년, 20년에 한하여 만기지정상환 선택 가능 /
30년 만기지정상환 선택 불가
만기지정상환이란?
만기지정상환금액만큼 대출만기에 일시 상환하고, 만기지정상환금액을
차감한 나머지 대출금액에 대하여 대출기간 동안 분할하여 상환함
이자계산방법 대출원금 x 대출이자율 x 일수(또는 1개월) / 1년간 총일수
(또는 12개월)
일수: 대출사용일수(예시:30일) 또는 월수계산일경우 1개월
1년간 총일수: 365일(윤년 366일) 또는 월수계산일 경우는 12개월
대출기간 10년, 15년, 20년, 30년
이자율
2015.03.24 현재 금융채 5년제 2.11%
기본형(대출만기까지 금리고정) : 연 최저 2.61%
(금융채 5년제 + 고객별 가산금리)
금리조정형(5년단위 금리변동) : 연 최저 2.56%
(금융채 5년제 + 고객별 가산금리)
가산금리 : 만기지정상환방식 선택 시 0.1% 가산
연체이자율
대출금리 + 연체가산금리 (연체일수에 따라 차등 적용)

연체일수 1~89일 90일이상
연체가산금리 8% 9%
대출금리는 연체발생시점의 고객적용금리
담보대출 금리는 연체금리를 포함하여 최고 16%까지 적용될 수 있습니다.
중도상환 수수료 중도상환수수료 1.2%
3년 이내 상환 시 상환금액의 1.2%
중도상환수수료= 중도상환금액 x 중도상환수수료율 x
대출 잔여일수/대출기간(일수)
단,대출기간이 3년을 초과하는 경우, 대출기간을 3년으로 하여 잔여일수
및 대출기간 총 일수를 계산하기로 한다.
대출부대비용
근저당권 설정비중 채권매입 또는 채권할인료
근저당권 설정 감액 또는 근저당권설정 해지비용(본인 해지 가능)
인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액에 따라 발생하는 인지세의
각 50%씩 고객과 은행이 부담
대출금액 인지세액
5천만원 초과 1억원 이하 7만원
1억원 초과 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원
취급수수료 없음
담보/보증여부 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 근린주택에 한 함
※ 주택 감정가가 최대 9억 원 이하인 경우만 대출 취급 가능
필요서류
본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
등기권리증(소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)


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